1967〜1977年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
35.9万円/㎡
前年比-21.8%
横浜市磯子区
38.7万円/㎡
前年比-2.0%
菱興洋光台マンション洋光台約10分バルコニー
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩10分
1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,891万円
31.5万円/㎡
1,083
1,622
2,161
2,700
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,161万円
27.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年9月21日
菱興洋光台マンション洋光台約10分バルコニー
1,580万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 菱興洋光台マンション洋光台約10分バルコニー 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅10分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/29 | 汐風会住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,160万円 | 23.0万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/01 | 汐見台第13住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,397万円 | 22.9万円 | 60.88㎡ | 3SDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/06 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/09 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/22 | 根岸駅前ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 1,400万円 | 26.0万円 | 53.86㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 北 | 1969年 | 136戸 | SRC |
| 2026/06/28 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/07 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,798万円 | 31.5万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2026/07/10 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,900万円 | 30.6万円 | 62.01㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 1,550万円 | 27.9万円 | 55.53㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.8%下落、横浜市磯子区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して32%割安です。
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